FČB - Codya - Investiční společnost

První český investiční fond se zaměřením na oblast nájemního bydlení.

Fond investuje prostřednictvím svých dceřiných společností do rezidenčních nemovitostí s atraktivním nájemním výnosem
Cílem fondu je trvalé zhodnocování vložených prostředků na základě investic do účastí v nemovitostních společnostech a financování akvizic nemovitostí

INVESTIČNÍ CÍL

Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě nepřímých investic do nemovitostí rezidenčního typu prostřednictvím účastí v nemovitostních společnostech a poskytování úvěrů těmto společnostem.

INVESTIČNÍ STRATEGIE

Fond prostřednictvím svých dceřiných společností investuje do rezidenčních nemovitostí s atraktivním nájemním výnosem alespoň 6 %.
Fond identifikuje regiony s optimálním poměrem mezi cenou nemovitostí, nájemním výnosem a lokálními ekonomickými specifiky.
Fond vytváří efektivní infrastrukturu ke správě nemovitostí, zajišťující kontakt s nájemníky, výběr nájemného a průběžnou údržbu.
Lokální znalost vybraných regionů umožní vyhledat nejlepší investiční příležitosti v dané oblasti včetně těch, které nejsou běžně inzerovány.
Zvýšení výnosu prostřednictvím využití rozumného rozsahu bankovního financování.

PORTFOLIO FONDU

Nemovitostní portfolio fondu je rozprostřeno napříč celou Českou republikou, to zajišťuje dostatečnou diverzifikaci rizika, kterou by investor nemohl dosáhnout u individuální investice do konkrétní nemovitosti
Transparentní organizace a struktura majetku fondu
Fond si vytváří vlastní infrastrukturu pro co nejefektivnější správu svého nemovitostního portfolia
Fond zajišťuje nájemní bydlení pro širokou skupinu nájemníků
Každá investiční příležitost prochází důkladnou analýzou a následným vyhodnocením jejich přínosů, ale také i potenciálních rizik pro fond
a jeho portfolio
Součástí akvizičního procesu je také právní, technické a daňové due diligence s cílem minimalizace rizik

Investice do reálných aktiv

Stabilní růst hodnoty

Diverzifikace rizika

Rozložení nemovitostního portfolia napříč regiony

Trvalá poptávka

Dlouhodobá růstová tendence poptávky po nájemním bydlení

Výzva k úpisu - Třída DIA Smlouva o poskytování služeb CODYA IS Smlouva o úpisu FČB Infolist - Třída RIA Ceník Pravidla a upozornění Podmínky k investování

Aktuální hodnota investiční akcie

Růstové investiční akcie RIA
1 518,55 CZK
(k 30.9.2024)
Dividendové investiční akcie DIA
1 000,-Kč
(1.6.2024 zahájení úpisu investičních akcií)

Aktiva ve fondu

877 mil. Kč (k 30.9. 2024)

Chci investovat

Očekávaný výnos

6 až 10 % p. a.

Trvání	3 roky a více
Minimální investice	125.000 EUR nebo 1.000.000 Kč
Vstupní poplatek	max. 5 %
Výstupní poplatek	Poplatky (u podání žádosti do 24 měsíců od úpisu): a) 10 % hodnoty odkupovaných Investičních akcií (IA) pokud jde o odkup více než 10 % objemu IA Investora. b) 5 % hodnoty odkupovaných IA pokud jde o odkup méně než 10 % objemu IA Investora. c) % hodnoty odkupovaných IA v případě, že se jedná o Investora, který ke dni podání žádosti o odkup vlastní IA v hodnotě minimálně 3,5 mil. Kč a jde o odkup méně než 10 % objemu IA Investora. Poplatky (u podání žádosti po uplynutí 24 měsíců od úpisu): 0 % z hodnoty odkupovaných Investičních akcií.