INVESTIČNÍ CÍL

• Cílový výnos pro investory je 7-9% p.a. (po započtení poplatků provozu fondu).
• Prostředkem dosažení zhodnocení pro investory je provozování industriálních parků s maximální obsazeností, pravidelnou revizí nájmů a dalšího zhodnocování nemovitostí dostavbami nových prostor nebo zlepšování stávajících prostor.
• Areály v portfoliu mají prostory pro novou výstavbu moderních prostor kvality A pro výrobu nebo logistiku. Na tuto výstavbu jsou připraveny studie nebo přímo projekty pro výstavbu  pravomocným stavebím povolením.

INVESTICE V PORTFOLIU

• Na startu fondu budou v portfoliu 2 industriální parky, které skupina Expandia dlouhodobě provozuje. Tyto parky mají celkovou pronajímatelnou plochu 47 tis. m², jsou plně obsazené a nesou roční nájem 52 mil. Kč.
• Industry park Třebíč  (IPT) – pronajatelná plocha 19.5 tis. m², 100% obsazenost, WAULT 6 let, rok výstavby 1989/2008, potenciál developmentu 15 tis. m², nájemci GUMOTEX, Wera, Frankische, Huhtamaki. IPT je relativně flexibilní areál s poměrně značným rozvojovým potenciálem v blízkosti Dukovan (potenciál do budoucna). Územní rozhodnutí na 1. etapu dostavby 5000 m² očekáváme v červnu 2023.
• Industrial Park Červený Kostelec  (IPCK) – pronajatelná plocha 27.9 tis m², 100% obsazenost, WAULT 2 roky, rok výstavby 1928-94/2018, potenciál developmentu 5 tis. m² (existující pravomocné stavební povolení), nájemci – Continental, SaarGummi, Joyson Safety Systems, Albi. IPCK je relativně kompaktní areál s dlouhodobými velkými nájemci a dobrým napojením na novou dálnici vedoucí do Polska.

 

O EXPANDIA

• Expandia je privátní investiční skupina založená v roce 1993.
• Historicky se Expandia angažovala v kuponové privatizaci a v podobném schématu v Chorvatsku.
• Aktuálně Expandia spravuje investiční prostředky svých 2 privátních českých akcionářů.
• Bilanční suma je okolo 5.5 miliardy Kč, roční ziskovost všech entit okolo 400 mil. Kč (EBITDA).
• Expandia se angažuje jak ve výrobní a IT sféře, tak v oblasti nemovitostí. V obou větvích podnikání rosteme, máme nové projekty a nápady. Investice nás baví a chceme se dále rozvíjet.
• Máme vlastní tým investičních profesionálů a pracujeme s kvalitními poradci a partnery.
• Zveme nové investory spolu s námi investovat a zhodnocovat své investiční prostředky. Expandia plánuje dlouhodobě rozvíjet Expandia Industrial Parks podfond a držet ve fondu významný podíl.

Historie vývoje hodnoty fondu

Formuláře ke stažení

Výzva k úpisu Smlouva o úpisu EXPANDIA Smlouva o poskytování služeb CODYA IS Ceník Pravidla a upozornění Podmínky k investování Statut fondu

Další informace

Výroční zpráva 2023_EXPANDIA EXPANDIA - Brožura EXPANDIA - Leták