The Julius Sub-Fund 2024 - Třída B - Codya

Investiční cíl:

Stabilní základy: Investicí do The Julius Fund (nepřímo) vkládáte svoje prostředky do nemovitostí na nejžádanějších adresách v evropských metropolích.
Růstový potenciál: Proměny preferencí v cestování a v pracovních návycích nové generace začínají výrazně ovlivňovat dramatický růst segmentu luxusních hotelových rezidencí.
Unikátní koncept: Značka „THE JULIUS“ je určena pro náročnou klientelu; nabízí služby nejvyššího standardu a vysokou míru flexibility, aby oslovila co nejširší spektrum hostů – od byznysmenů po rodiny, od baby boomers po digitální nomády.
Ověřený model: Vlajkový projekt v Praze byl vybudován z vlastních finančních zdrojů rodiny. Zcela naplnil veškerá očekávání, pokud jde o jeho ziskovost a spokojenost hostů.
Dlouhodobá tradice: Za The Julius Fund stojí rodina Julia Meinla s více než 160 lety zkušeností a inovací v různých sektorech evropského byznysu.

JEDINEČNÁ KOMBINACE VÝNOSOVÝCH PILÍŘŮ:

Zaprvé, na výnosech z developmentu nemovitostí, které jejich renovace promění v luxusní hotelové rezidence.
Zadruhé, na provozním zisku rostoucí evropské sítě luxusních rezidencí
Zatřetí, na průběžném zhodnocování nemovitostí v čase. Tím se The Julius Fund odlišuje od běžných nemovitostních fondů.

REZIDENCE THE JULIUS V ČÍSLECH:

Tři nemovitosti: The Julius v Praze (vlajkový projekt konceptu), Escala v Budapešti a Ambassador v Bukurešti. Dva – v Praze a Budapešti – jsou v provozu. Budova v Bukurešti prochází celkovou renovací a přestavbou na koncept prémiových apartmánových rezidencí.
Skupina Julius Meinl Living jedná o dalších akvizicích, které by rozšířily její působení ve střední a západní Evropě. Oznámení nových transakcí se dá očekávat v průběhu roku 2025.
Růst hodnoty investičních akcií fondu:

9,6 % v období od zahájení úpisu IA do konce ledna 2025

2,6 % za měsíc únor 2025

Zhodnocení od založení.

28,03 %

ISIN

CZ0008052537

Oceňovací období

Měsíčně (forward pricing)

Aktuální hodnota investiční akcie

Třída B: 1,2803,- EUR
(1.4.2025 - 30.4.2025)

Aktiva ve fondu

55 mil. Kč (k 30.4.2025)

Chci investovat

Očekávaný výnos

13 - 16 %

Trvání	5 a více let
Minimální investice	125.000 EUR nebo ekvivalent v CZK, nebo 1 mil CZK a ekvivalent částky v EUR při prokázání kvalifikovanosti investora
Vstupní poplatek	Max. 3 %
Výstupní poplatek	20 % při odkupu Investičních akcií do 4 let od jejich vydání investorovi; 0 % při odkupu Investičních akcií po 4 a více letech od jejich vydání Investorovi
Nákladovost fondu (TER)

The Julius Sub-Fund 2024 - Třída B